Czynsz ostro w górę! Polacy już płacą wyższe stawki

Jak drożeją czynsze w spółdzielniach? Koszty ogrzewania i śmieci w górę o 400% w kilkanaście lat

Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w biuletynie z marca 2024 r. „Echo Pojezierza” dokonała analizy wzrostu opłat czynszów w latach 2005-2023. Skala wzrostów cen niektórych elementów może szokować.

W powyższym okresie stawka miesięczna za gospodarowanie odpadami komunalnymi poszła w górę o niemal 470%. Wzrost cen energii cieplnej osiągnął podobny rząd wielkości - prawie 360%. Podano również wzrost minimalnego wynagrodzenia miesięcznego w latach 2005 -2024. Równo 400%. Należy jednocześnie wziąć pod uwagę, że specjaliści od remontów należą do zawodów z niedoborem na rynku.

O ile zdrożeją czynsze w spółdzielniach? Pesymistyczna prognoza na 2024 r.

- W roku 2024 czeka nas kumulacja podwyżek opłat (…) Zarządcy nieruchomości już teraz otrzymują nowe ceny, m.in. od dostawców energii elektrycznej, które bywają wyższe nawet o 20% (…) Rachunki za ogrzewanie mogą natomiast wzrosnąć o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent (…) Ceny podnoszą już także firmy zewnętrzne odpowiedzialne np. za sprzątanie czy konserwację zieleni – podaje serwis branżowy centrum-nieruchomosciwaw.pl.

Czynsze mogą zdrożeć jeszcze bardziej. Luka w przepisach?

W Senacie wiele emocji wzbudziła wątpliwość przedstawiciela Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP Jerzego Jankowskiego, dotycząca tego, czy ustawa o bonie energetycznym gwarantuje spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym posiadającym kotłownie gazowe i dostarczającym ciepło do mieszkań swoich członków, obniżenie rachunków, podobnie jak odbiorcom ciepła systemowego.

"Nie jestem przekonany, że ten mechanizm taryfowy jest w pełni skuteczny. Nie wykluczałbym w przyszłości inicjatywy legislacyjnej, jeżeli ten system w praktyce nie zafunkcjonuje tak jakbyśmy sobie tego życzyli" - podkreślił cytowany 22 maja przez samorzad.pap senator KO Krzysztof Kwiatkowski.