Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy jest formą pomocy przeznaczoną dla osób spełniających łącznie trzy warunki:
- posiadają tytuł prawny do lokalu;
- zamieszkują lokale mieszkalne spełniające kryterium metrażowe;
- spełniają kryterium dochodowe.
Jakie dochody możesz osiągać?
Możesz się starać o dodatek mieszkaniowy, jeśli średni miesięczny dochód na osobę w twoim gospodarstwie domowym w ostatnich trzech miesiącach nie przekroczył:
- 40 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w gospodarstwie jednoosobowym,
- 30 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w gospodarstwie wieloosobowym.
W 2023 jest to:
- 2 538,46 zł w gospodarstwie jednoosobowym,
- 1 903,85 zł w gospodarstwie wieloosobowym.
Aby obliczyć średni miesięczny dochód na osobę w danym gospodarstwie domowym, trzeba zsumować dochody z ostatnich 3 miesięcy przed miesiącem złożeniem wniosku, a następnie podzielić tę kwotę przez liczbę osób zajmujących mieszkanie.
W 2024 roku próg dochodowy dodatku mieszkaniowego wzrośnie w stosunku do obecnego roku. Dla gospodarstw jednoosobowych wzrośnie z 2538,46 zł do 2850,70 zł. Dla gospodarstw wieloosobowych wzrośnie z 1903,85 zł do 2138,02 zł.
Oznacza to, że świadczenie będzie mogło otrzymać więcej osób, których dochód nie przekracza nowych progów.
Dokładne dane na temat wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2023 roku zostaną podane przez Główny Urząd Statystyczny w lutym przyszłego roku. Jednak na podstawie obecnych prognoz można spodziewać się, że progi dochodowe dodatku mieszkaniowego będą takie, jak zostały podane powyżej.
Ważne! O dodatek możesz starać się także wtedy, gdy średni dochód na członka rodziny przekracza limit. Nie więcej jednak niż o wysokość dodatku. Wartość dodatku obniża się w takim przypadku o wysokość nadwyżki ponad limit.
Spis treści
- Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
- Jakie dochody możesz osiągać?
- Kiedy możesz się ubiegać o dodatek mieszkaniowy?
- Dodatek mieszkaniowy a metraż na osobę
- Ile wynosi dodatek mieszkaniowy?
- Ile jest ważny dodatek mieszkaniowy?
- Gdzie złożyć wniosek?
Kiedy możesz się ubiegać o dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy możesz się ubiegać jeżeli:
- Jesteś najemcą albo podnajemcą mieszkania, w którym mieszkasz,
- Zajmujesz lokal mieszkalny, do którego przysługuje ci spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego (własnościowe lub lokatorskie),
- Zajmujesz mieszkanie znajdujące się w budynku stanowiącym twoją własność lub jesteś właścicielem samodzielnego mieszkania,
- Masz tytuł prawny do zajmowanego mieszkania i w związku z tym ponosisz wydatki,
- Zajmujesz mieszkanie nie mając do niego tytułu prawnego, ale jednocześnie czekasz na przysługujący ci lokal zamienny albo na najem socjalny lokalu.
Dodatek mieszkaniowy a metraż na osobę
Przy przyznawaniu dodatku mieszkaniowego bierze się pod uwagę powierzchnię mieszkania, jaka przypada średnio na zajmującą je osobę. Porównuje się ją potem z odgórnie ustaloną powierzchnią użytkową, jaka powinna przypadać na mieszkańca lokalu. Często ta ustalona jest większa od rzeczywistej.
Obecnie ustalona odgórnie powierzchnia w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego wynosi:
- dla 1 osoby – 35 m kw.,
- dla 2 osób – 40 m kw.,
- dla 3 osób – 45 m kw.,
- dla 4 osób – 55 m kw.,
- dla 5 osób – 65 m kw.,
- dla 6 osób – 70 m kw.
Jeśli lokal zamieszkuje więcej niż 6 osób – dla każdej następnej osoby powierzchnia zwiększa się o 5 m kw.
Przepisy dopuszczają przekroczenie powyższych norm, jednak nie więcej niż o 30-50 proc. i pod warunkiem, że powierzchnia pokoi i kuchni nie przekracza 60 proc. powierzchni mieszkania. W takim wypadku dodatek mieszkaniowy jest naliczany jedynie od liczby metrów powierzchni ustalonej odgórnie, a za metry ponad normę płaci się opłatę pełną.
Ważne! Jeżeli w mieszkaniu znajduje się osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w osobnym pokoju, dopuszczalna powierzchnia lokalu mieszkalnego zwiększa się o 15 m kw.
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy?
Wysokość dodatku nie jest ustalona odgórnie. Wylicza ją urzędnik w gminie. Dodatek może pokryć najwyżej 70 proc. wydatków, które przypadają na normatywną powierzchnię lokalu. Może zmniejszyć koszty utrzymania mieszkania nawet o kilkaset złotych. Wysokość dodatku zależy od:
- dochodów i liczby osób w gospodarstwie domowym,
- wysokości wydatków na utrzymanie mieszkania, tj. czynsz, opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór śmieci, itp.
- stawek czynszu najmu w mieszkaniowym zasobie gminy.
Ile jest ważny dodatek mieszkaniowy?
Przyznany dodatek mieszkaniowy ważny jest przez 6 miesięcy liczone od pierwszego dnia kolejnego miesiąca, następującego po złożeniu wniosku. Jeśli więc wniosek złożysz np. w grudniu, czas ważności dodatku liczy się od 1 stycznia. Pamiętaj, że czynsz za lokal musisz opłacać na bieżąco. Gdy pojawiają się zaległości czynszowe, wypłata dodatku jest wstrzymywana do momentu uregulowania długu.
Gdzie złożyć wniosek?
Wniosek o dodatek mieszkaniowy należy złożyć do: miejskiego ośrodka pomocy społecznej (MOPS) lub jego gminnego odpowiednika (GOPS). W niektórych miastach wnioski przyjmuje odpowiedni wydział urzędu miasta lub gminy. Złożenie wniosku w sprawie omawianego dodatku jest bezpłatne. Decyzja jest wydawana w terminie do 30 dni.
Dokumenty, które należy złożyć, starając się o dodatek mieszkaniowy:
- wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
- deklaracja o dochodach wszystkich osób w gospodarstwie domowym za ostatnie 3 miesiące,
- dokument potwierdzający powierzchnię użytkową nieruchomości (właściciele domów mogą złożyć oświadczenie o powierzchni),
- rachunek za prąd i za gaz za ostatni okres rozliczeniowy.
Ośrodek pomocy społecznej może poprosić również o inne dokumenty. Gmina może przeprowadzić wywiad środowiskowy, jeśli uważa, że wykazane przez ciebie w deklaracji dochody są zbyt niskie w stosunku do twojego stanu majątkowego.
Podcasty
Playlisty tematyczne
