Planujesz kupno mieszkania? Zrób to teraz! „Ceny muszą wzrosnąć”

Ceny materiałów w górę, odbije się to na rynku mieszkań

Jak podaje Stowarzyszenie Wykonawców Elewacji, styropian podrożał w ciągu roku o 120 proc. W listopadzie 220 roku, metr sześcienny materiału kosztował 100 zł, a obecna cena wynosi 220 zł. Wygląda na to, że tendencja wzrostowa się utrzyma przez brak surowców, a konkretnie polistyrenu, który wykorzystuje się przy produkcji styropianu. Z kolei wełna elewacyjna podrożała o 90 proc., metr kwadratowy kosztuje ok. 58 zł, a do tego opóźniają się dostawy.

ZOBACZ Przez te surowce wszystko drożeje. Brakuje cynku i oleju rzepakowego

Sytuacja jest na tyle problematyczna, że wiele firm zaczyna kupować materiały na zapas. Istnieją obawy, że ceny będą jeszcze bardziej rosły, lub czas oczekiwanie na zamówienie jeszcze bardziej się opóźni. 

Problemy na rynku materiałów przełożą się na ceny mieszkań

Opóźnienia w realizacjach przekładają się na problemy deweloperów. W efekcie nowe bloki powstają dłużej, co zmniejsza podaż. Przy wciąż wysokim popycie na lokale mieszkalne, zadziała podstawowe prawo rynku i ceny mieszkań znów wzrosną. 

Jak zauważa Stowarzyszenie Wykonawców Elewacji, rok temu ceny również rosły, ale dynamika była niższa od inflacji. Koszty zostaną przełożone na odbiorców końcowych. Większy koszt realizacji inwestycji podniesie cenę ostatecznego produktu, którym w tym wypadku jest mieszkanie.