Trwają rozbiórki pod budowę CPK. Nie wszyscy dobrowolnie oddali nieruchomości

Połowa gruntów pod lotnisko CPK już w rękach spółki

Spółka Centralny Port Komunikacyjny (CPK) poinformowała o postępach w Programie Dobrowolnych Nabyć (PDN) na terenie przyszłego Lotniska CPK. Do programu zgłoszono 95 proc. budynków mieszkalnych i 88 proc. gruntów

Spółka CPK pozyskała dotychczas 1 tys. 283 hektary, czyli połowę całkowitej powierzchni objętej wnioskiem lokalizacyjnym dla lotniska i części zachodniej węzła kolejowego CPK. W ramach PDN zawarto ponad 500 transakcji, obejmujących zakup przeszło 1 tys. 900 działek o łącznej powierzchni przekraczającej 1 tys. 850 hektarów. Na wykupionych terenach prowadzone są rozbiórki budynków.

Zespół pracowników spółki robi wszystko, aby każdy zainteresowany mieszkaniec otrzymał atrakcyjną ofertę wykupu i mógł skorzystać ze wszystkich bonusów Programu Dobrowolnych Nabyć – poinformował prezes Centralnego Portu Komunikacyjnego Filip Czernicki.

Kolejowy Program Dobrowolnych Nabyć (KPDN) również z postępami

Od jesieni 2024 r. spółka nabywa nieruchomości w ramach Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć (KPDN), który obejmuje fragmenty kolejowego "Y", a dokładnie połączenie Warszawa – CPK – Łódź. Do tej pory w programie tym zarejestrowano zgłoszenia dla 190 działek, co stanowi 95 proc. wszystkich, jakie kwalifikują się do udziału w programie. Protokoły uzgodnień podpisano natomiast dla 96 działek, czyli dla ponad 50 proc. uprawnionych do zgłoszenia do programu. W sumie do tej pory w KPDN zrealizowano kilkanaście transakcji.

Atrakcyjne bonusy dla sprzedających

Właściciele sprzedający swoje działki i domy w dobrowolnej procedurze zyskują gwarancję sprzedaży nieruchomości z uwzględnieniem bonusów na poziomie +40 proc. wartości budynku i +20 proc. wartości gruntu. Inną możliwością jest wycena uwzględniająca wartość odtworzeniową nieruchomości bez stopnia zużycia.

Mieszkańcom w ramach PDN przysługuje też sfinansowanie i zorganizowanie przez spółkę CPK przeprowadzki całego majątku, całkowite pokrycie m.in.  kosztów obsługi prawnej transakcji oraz dla zainteresowanych – konsultacje, kursy i szkolenia zawodowe.

CPK – co to za inwestycja?

W ramach Programu CPK ma powstać m.in. centralne lotnisko, zlokalizowane pomiędzy Warszawą i Łodzią, oraz system Kolei Dużych Prędkości. Nowy port lotniczy ma być przystosowany początkowo do obsługi 34 mln pasażerów rocznie i zaprojektowany w taki sposób, by w perspektywie długoterminowej mógł być elastycznie rozbudowywany.

Zgodnie z przyjętym harmonogramem budowa lotniska CPK na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 r. W 2031 r. port lotniczy ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a w 2032 r. ma zostać oddany do użytku wraz z pierwszym odcinkiem KDP w Polsce Warszawa – CPK – Łódź.