Kolejny ważny dokument dla wynajmujących mieszkania i posiadaczy nieruchomości

Ważny dokument mieszkania - świadectwo charakterystyki energetycznej

Biurokracja związana z rynkiem nieruchomości w Polsce i tak jest duża. Tymczasem okazuje się, że będzie jeszcze większa. Niebawem przybędzie jeszcze jeden ważny dokument, który to będzie musiał posiadać właściciel nieruchomości. Mowa o świadectwie charakterystyki energetycznej. To dokument informujący o zapotrzebowaniu budynku na energię na oświetlenie, podgrzewanie wody i utrzymanie temperatury. Jak podaje "Rzeczpospolita", od 28 kwietnia 2023 r. obowiązywać będzie prawo, które nałoży na właścicieli nieruchomości obowiązek jego posiadania w przypadku dokonania obrotu nieruchomościami. Co bardzo ważne, świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest za darmo. Świadectwo  charakterystyki energetycznej w zależności od lokalizacji nieruchomości kosztuje od 400 zł do nawet 1000 zł. Dodatkowe opłaty w przyszłym roku maja dotyczyć głownie domów jednorodzinnych, ale nie ominą  właścicieli mieszkań w budynkach wielorodzinnych, jeśli ci będą chcieli je sprzedać lub wynająć.

Informacje dotyczące energetyki budynku zawarte w świadectwie energetycznym znajdą się w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Z czasem obowiązek ten będzie rozszerzony na wszystkich właścicieli mieszkań i domów. Obecnie przepisy wymagają dopełnienia tego obowiązku wyłącznie od właścicieli komercyjnych.