Mieszkania nie są od spekulowania? Minister Buda zapowiada zmiany

Rząd graniczy hurtową sprzedaż mieszkań

Pytany o to, "czy w tej kadencji dojdzie do opodatkowania hurtowego zakupu mieszkań", Waldemar Buda powiedział: "skupowanie mieszkań przez fundusze czy hurtowe kupowanie lokali w jednej inwestycji przez spółki kapitałowe jest problemem dla rynku". "A może być jeszcze większym, gdy wejdziemy w dużo wyższy popyt, czego spodziewamy się m.in. po wprowadzeniu bezpiecznego kredytu na 2 proc." - wyjaśnił.

"Trzeba pamiętać, że jednocześnie zderzymy się z mniejszą podażą spowodowaną wstrzymywaniem przez deweloperów inwestycji w ostatnim czasie. Choć, jeżeli chodzi o budownictwo mieszkaniowe, absolutnie nie przewiduję krachu" - mówił. "Mieliśmy chwilowe załamanie, ale wracamy na ścieżkę wzrostu" - ocenił w czwartkowym wydaniu "DGP".

"Nie wycofujemy się z wprowadzenia tych zmian. Podchodzimy do tego jednak bardzo rozważnie. Jesteśmy w dialogu z branżą deweloperską i jesteśmy bliscy końcowego rozwiązania" - wyjaśnił minister rozwoju i technologii.

Jednak nie podatek od szóstego mieszkania? Minister zapowiada zmiany

Pytany o wyjściowe propozycje skierowane do kancelarii premiera, które zakładały, że "podmiot, który posiada już co najmniej pięć mieszkań, będzie mógł kupić tylko jedno lokum na rok" i czy "od zakupu szóstego i kolejnego płaciłby też wyższy, 6-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych", Buda powiedział: "przygotowujemy drugą, lekko zmodyfikowaną wersję tych rozwiązań". "Niemniej nadal podstawowym celem będzie ograniczenie hurtowego skupywania mieszkań" - zaznaczył.

"Ograniczenie mogłoby np. dotyczyć nabywania określonej liczby mieszkań w jednym budynku. Możliwe jest też oddziaływanie za pomocą wyższego opodatkowania hurtowych transakcji" - wyjaśnił.

Pytany, czy regulacja miałaby też dotyczyć osób prywatnych, minister rozwoju i technologii powiedział: "aby regulacje były skuteczne, muszą być dla wszystkich takie same".

Pytany, czemu "projekt ten nie znalazł się na liście regulacji priorytetowych, które mają zostać uchwalone w tej kadencji" i czy "uda się tę ustawę wprowadzić przed wyborami", Buda powiedział: "to są decyzje polityczne". "Nie słyszałem o planach wycofania się z tych rozwiązań" - dodał.

Pytany, kiedy przedstawi ten zmodyfikowany projekt ograniczenia hurtowych zakupów mieszkań, minister rozwoju i technologii powiedział: "jest on praktycznie gotowy". "Przedstawię go w najbliższych dniach" - zapewnił Waldemar Buda.