Zaraz nie będzie nas stać nawet na kawalerkę. Ceny małych mieszkań wystrzeliły!

Ceny mieszkań 2023

Ceny mieszkań w Polsce idą w górę. W II kw. 2023 r. zanotowano znaczące przyspieszenie wzrostu cen mieszkań. Zgodnie z danymi Bankier.pl, za kawalerki o powierzchni poniżej 35 mkw. w II kw. 2023 r. płacono średnio od ponad 2 proc. k/k więcej w Gdańsku i Lublinie, przez ponad 4 proc. k/k w Warszawie, po ponad 5 proc. k/k w przypadku Poznania. Oznacza to, że nominalnie za metr kwadratowy mieszkania o tym metrażu płacono od blisko 200 zł (Łódź) do ponad 500 zł więcej (Warszawa) niż w I kw. 2023 r. W Warszawie średnia kwota wpisywana w aktach notarialnych po raz pierwszy przekroczyła 13 tys. zł/mkw.

Wyraźny wzrost przekraczający w przypadku każdego z analizowanych miast 2 proc. k/k zanotowano także w przypadku większych mieszkań, o powierzchni od 35 do 60 mkw. W tym segmencie najmocniej – o 4,7 proc. k/k – wzrosła średnia cena transakcyjna we Wrocławiu.

Co spowodowało taki nagły i dość znaczy wzrost cen mieszkań? Okazuje się, że Polacy ruszyli do banków po kredyt 2 proc. I nagle ceny mieszkań, którymi generalnie jest największe zainteresowanie, wystrzeliły jak z procy. Biuro Informacji Kredytowej oszacowało, że w sierpniu 60 proc. wniosków o hipoteki stanowiły te w ramach „Bezpiecznego kredytu 2 proc”.

Ceny małych mieszkań w wybranych miastach (cena za 1 mkw):

• Warszawa - 11 589 zł
• Kraków - 10 543 zł
• Wrocław - 9 472 zł
• Poznań - 8 501 zł
• Olsztyn - 7 01 0 zł

Listen on Spreaker.