Polski Ład. Będzie łatwiej o mieszkanie. Co się zmieni

Mieszkaniową część Polskiego Ładu realizować będą trzy projekty ustaw - dotyczące budowy domów do 70 mkw. oraz ustawy o bonie mieszkaniowym i ustawy o gwarancjach spłaty kredytów hipotecznych przeznaczonych na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Projekty tych dwóch ostatnich oczekują obecnie na wpis do wykazu prac rządu.

Bon mieszkaniowy będzie miał trzy warianty: społeczny, rodzinny i tzw. plus (dotyczący umorzenia zaciągniętych kredytów objętych programem gwarancji).

Na społeczne i rodzinne bony mieszkaniowe trafiać ma do 1,2 mld zł rocznie. W przypadku gdy łączna kwota wynikająca z przyznanych w danym roku społecznych i rodzinnych bonów mieszkaniowych osiągnie ten limit, złożone i nierozpatrzone wnioski mają być pozostawione bez rozpoznania.

Jeżeli chodzi o gwarancje mieszkaniowe, kredyty nimi objęte będą mogły być zaciągane na budowę domów jednorodzinnych, nabycie działki na cele budowlane, mieszkania albo domu lub na wkład budowlany.

Okres udzielenia takiej gwarancji wynosić ma 15 lat. Jednocześnie łączna wysokość gwarantowanej kwoty kredytu hipotecznego nie będzie mogła przekroczyć 20 proc. ceny nabycia prawa własności lokalu, kosztów budowy albo wkładu budowlanego.

Beneficjenci gwarancji nie będą mogli posiadać mieszkania lub domu ani spółdzielczego prawa do mieszkania lub domu.