Mieszkanie jak hotel. Ile zarobisz na wynajęciu pokoju

Od kilku lat mieszkańcy całego świata zarabiają dzięki aplikacji Airbnb. Pozwala ona prywatnym osobom zamieszczać ogłoszenia najmu krótkoterminowego. Apka działa w Polsce i Maroku, w Niemczech i na Cyprze. Łącznie z Airbnb można korzystać w 191 krajach.

Przy pomocy Airbnb użytkownicy urządzeń mobilnych oraz desktopowych przeglądają zdjęcia pokojów i apartamentów w swojej okolicy, porównują ceny i dokonują rezerwacji. Osoby planujące wyjazd z wyprzedzeniem mogą wybrać opcję, podczas której czeka się na potwierdzenie zamówienia 24 godziny. W tym czasie właściciel ma prawo odwołać ofertę. Dla roztrzepanych istnieje również opcja błyskawicznej rezerwacji. Masz wówczas 100-procentową pewność, że wybrana miejscówka będzie dostępna.

Oferty najmu u nieprofesjonalnych gospodarzy są zróżnicowane. W przypadku większej grupy lub wyjazdu służbowego opłaca się wynająć cały apartament, samotni podróżni zadowolą się miejscem w pokoju, a bardziej wymagający – prywatną stancją. Przy opisach poszczególnych mieszkań można znaleźć informację, dla ilu osób jest ono przeznaczone, w jakich godzinach należy zameldować się i opuścić mieszkanie, co znajduje się na wyposażeniu i dla ilu turystów przeznaczona jest oferta.

Przewaga Airbnb nad takimi portalamia, jak Gumtree czy Olx, polega m.in. na tym, że kontakt między najemcą a wynajmującym odbywa się szybko i sprawnie, a użytkownicy aplikacji mają do swojej dyspozycji znacznie więcej opcji wyszukiwania. Nie trzeba wykonać ani jednego telefonu, żeby poznać cenę i warunki noclegu. Dzięki geolokalizacji aplikacja znajduje propozycje w bliskiej odległości od poszukującego, a za pomocą specjalnego suwaka można zaznaczć dogodny dla siebie przedział cenowy.

Przeczytaj również: Wyjazd na długi weekend. Jak aktywnie spędzić czas za 50, 300 lub 500 złotych

Aplikacja pozwala podróżnikowi zamieścić regulamin domu i zasady anulowania reaerwacji. Jeżeli anulowanie zamówienia nastąpi z 5-dniowym wyprzedzeniem, gość ma prawo do zwrotu wpłaconych pieniędzy. Wszelkich opłat dokonuje się online, przy użyciu karty kredytowej. Użytkownicy wystawiają również komentarze – odbywa się to na podobnej zasadzie, co w serwisie Allegro. Dzięki temu możesz budować swoją markę i wiarygodność.

W aplikacji są dostępne trzy rodzaje ofert: prywatne pokoje, wspóldzielone pokoje oraz całe mieszkania. Za wynajęcie samodzielnego pokoju w Warszawie użytkownicy aplikacji płacą średnio 102 zł, średni koszt miejsca w pokoju wieloosobowym wynosi 56 zł, a za wynajem całego apartamentu trzeba zapłacić średnio 207 złotych. Ceny apartamentów wahają się od 80 do 300 złotych, chociaż oczywiście zdarzają się również droższe propozycje.

Podobnie ceny kształtują się w Krakowie. Wynajem samodzielnego pokoju na obrzeżach miasta zaczyna się od 40 – 50 zł, ale średnia opłata za dobę wynosi 115 złotych. Również za 40 – 50 zł turyści są w stanie znaleźć miejsce w spółdzielonym pokoju przy Rynku Głównym. W przypadku współdzielenia pokoju średnia opłata wynosi 78 złotych. Wynajęcie całego apartamentu w Krakowie to średnio wydatek rzędu 236 złotych. Małe studia w mieście są wynajmowane nawet za 100 – 150 zł na dobę, a rekordziści oferują samodzielne apartamenty w cenie 80 złotych.

Nieco inne stawki obowiązują w Gdańsku. Pokój prywatny kosztuje średnio 131 zł, miejsce w pokoju – 83 zł, natomiast za apartament klienci płacą średnio 269 złotych.

Ze względu na dużą popularność Airbnb użytkownicy darzą aplikację zaufaniem. Najemcy podlegają weryfikacji, co zapewnia niemalże takie bezpieczeństwo, jak w hotelu. Ceny u prywatnych właścicieli są zróżnicowane, a przez to – bardziej konkurencyjne. Obojętnie, w jakim standardzie posiadasz mieszkanie, warto rozważyć jego wynajem, jeżeli chcesz uzbierać pieniądze na remont albo nową inwestycję.

Źródło: airbnb.pl