Firma zajmująca się wyceną nieruchomości Emmerson Evaluation opublikowała kolejny raport na temat cen mieszkań w wybranych miastach Polski.
Z raportu E-VALUER INDEX 2016 wynika, że w tym roku, tak jak i w minionym roku, deweloperzy na brak ruchu w interesie raczej nie będą mogli narzekać. Ceny nowych mieszkań mogą nieco wzrosnąć m.in. w Warszawie, Krakowie, Sopocie, Szczecinie, Katowicach. Natomiast na spadek cen nowych mieszkań mogą liczyć mieszkańcy Lublina, Kielc i Gorzowa Wielkopolskiego.
Zobacz: Kolejne trzy banki w programie Rodzina 500 plus
Jednak trzeba podkreślić, że teraz deweloperzy będą musieli koncentrować się na sprzedaży przygotowywanych lub gotowych już inwestycji. Planowanie zupełnie nowych osiedli na razie wyhamuje. W przeciwnym razie, groziłaby poważna nadpodaż nowych lokali.
Ale mamy bardzo dobrą wiadomość dla osób szukających własnego "M" na rynku wtórnym. Tutaj wzrostu cen mieszkań w ogóle się nie przewiduje. Emmerson Evaluation prognozuje głównie stabilizację cen (np. w Warszawie, Wrocławiu, Rzeszowie, Szczecinie, Opolu) lub niewielkie obniżki cen, m.in. w Łodzi, Poznaniu, Lublinie, Olsztynie, Białymstoku, Zielonej Górze, Gorzowie Wielkopolskim, Bydgoszczy, Toruniu.
Okazuje się, że tendencje spadkowe cen mieszkań w większości polskich miast mogą utrzymać się w ciągu kilku najbliższych lat. Wpływ na to będą miały przede wszystkim: ograniczony dostęp do kredytów mieszkaniowych i zmiany demograficzne (coraz mniej młodych ludzi w wielu miastach).
Podcasty
Playlisty tematyczne
