Kredyt ten jest idealnym rozwiązaniem dla małżeństw oraz osób samotnie wychowujących dziecko małoletnie, dziecko uczące się do ukończenia przez nie 25 roku życia lub bez względu na jego wiek, jeżeli pobierany jest na nie zasiłek pielęgnacyjny. W momencie starania się o kredyt z dopłatami nie można być właścicielem innej nieruchomości.
Rząd za pośrednictwem BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego) dopłaca przez osiem lat (96 rat) do raty odsetkowej. Oferta dotyczy tylko kredytu w PLN. Dopłatami rządowymi objęte są mieszkania do max powierzchni użytkowej 75 m2, domy do max powierzchni użytkowej 140 m2 (garaż nie jest zaliczany do p.u.).
Dodatkowym warunkiem przystąpienia do programu jest ograniczenie cenowe. Koszt jednego metra kwadratowego mieszkania lub domu dla Warszawy nie może przekraczać 7 142,8 zł. Dla pozostałych miejscowości w województwie mazowieckim koszt jednego metra nie może przekraczać 3 889,2 zł.
Poniżej przykładowe porównanie kredytu hipotecznego do kredytu z dopłatami rządowymi:
Kwota kredytu 300 000 PLN; okres kredytowania 30 lat, WIBOR 5,88, Bank X
| Kredyt hipoteczny | Kredyt z dopłatami | Różnica w ratach | |
|
marża oprocentowanie |
0,8% 6,68% |
1,45% 7,33% |
- - |
| Rata kredytowa (przez 96 rat) | 1 931 zł | 1 266 zł | 665 zł |
| Rata kredytowa od 97 raty | 1 931 zł | 1 866 zł | 65 zł |
Bilans oszczędności po zakończeniu okresu dopłat rządowych (96 rat) wynosi 63 840 zł
Decyzją Rady Polityki Pieniężnej NBP obniżył 28.01.2009 stopy procentowe o 0,75 punktów bazowych, co będzie skutkowało obniżeniem stawki referencyjnej WIBOR z obowiązującego w kwartale 5,88% do obecnie obowiązującego 5,15% (z tendencją spadkową).
Taka zmiana dla powyższej kalkulacji będzie skutkować obniżeniem raty kredytowej o minimum 142 zł dla "zwykłego" kredytu hipotecznego i 115 zł dla kredytu z dopłatami.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, zadzwoń do Doradcy Murator FINANSE (22) 661 57 30 lub wypełnij formularz
Nie przegap szansy.
Skontaktuj się z naszym doradcą!
Podcasty
Playlisty tematyczne
