Zobacz, jak obniżyć swój czynsz

Urszula Świerżewska (66 l.), emerytka, mieszka przy ul. Zamoyskiego na Pradze-Północ w starej, rozpadającej się kamienicy. Co miesiąc płaci za czynsz 46 zł, czyli 1,57 zł za metr kwadratowy. - To i tak dużo jak na tak fatalne warunki - skarży się kobieta, pokazując nam swoje mieszkanie. - Nie mam centralnego ogrzewania, ciepłej wody, oddzielnej łazienki ani kuchni, żyję w strasznych warunkach - dodaje załamana.

Do tej pory lokatorzy mieszkań komunalnych płacili średnio dwa zł za metr kwadratowy. 2 października radni Platformy Obywatelskiej podwyższyli im czynsz. W zależności od lokalizacji od początku przyszłego roku będą płacić od 5,4 zł do 6,6 zł za metr. Miasto jeszcze nie ustaliło, ile będą wynosić stawki na konkretnych ulicach. Jeżeli chcesz wiedzieć więcej, skontaktuj się ze swoją administracją.

Na szczęście każdy mieszkaniec lokalu komunalnego może skorzystać z obniżek: technicznej, dochodowej i dodatku mieszkaniowego.

Pani Urszula na przykład ma zapłacić aż 6 zł czynszu za metr kwadratowy. A jej cały czynsz wyniesie 180 zł, czyli prawie cztery razy więcej niż dotychczas. Pani Urszula skorzysta jednak z obniżki technicznej ze względu na kiepskie warunki mieszkaniowe. Za brak centralnego ogrzewania zapłaci mniej o 15 proc., za brak ciepłej wody z wodociągu - 5 proc., za brak instalacji gazowej - 5 proc., brak kuchni w lokalu - 10 proc. I brak łazienki w mieszkaniu - 10 proc. Po obniżkach jej czynsz wyniesie 99 zł.

Mało zarabiasz, zapłacisz mniej

Zniżka dochodowa przyznawana jest lokatorom o bardzo niskich zarobkach. Wystarczy zanieść wniosek o obniżkę i deklarację o dochodach do administracji budynku. Dostaniesz 60 proc. zniżki, jeżeli dochód na jedną osobę w rodzinie wyniesie 477 zł, 40 proc. zniżki, jeśli na jedną osobę przypada od 477 zł do 636 zł. A 20 proc, jeśli dochód na jedną osobę mieści się między 795 zł a 954 zł.

Dla kogo dodatek mieszkaniowy

Przysługuje, jeżeli masz odpowiednią powierzchnię i niskie dochody. Wymagana powierzchnia to 35-45,50 mkw. na 1 osobę, 40-52 mkw. na 2 osoby, 45-58,50 mkw. na trzy osoby, 55-71,50 mkw. na 4 osoby, 65-84,50 mkw. na 5 osób. A dochody nie mogą przekraczać 795 zł na jedną osobę w rodzinie, albo 1118 zł na osobę samotną. O dodatek mieszkaniowy starać się można w biurze obsługi mieszkańców w urzędzie dzielnicy.

Obniżka techniczna

Przysługuje ci, jeżeli nie masz podstawowych udogodnień w mieszkaniu, np. toalety czy ciepłej wody. Przyznawana jest automatycznie przez administrację. Uwaga! Obniżka czynszu nie może przekroczyć 50 proc.
Brak wody i kanalizacji - 20 proc.
Brak centralnego ogrzewania - 15 proc.
Mieszkanie w suterenie - 15 proc.
Brak muszli klozetowej w lokalu - 10 proc.
Brak łazienki w mieszkaniu - 10 proc.
Brak kuchni w lokalu - 10 proc.
Brak instalacji gazowej - 5 proc.
Mieszkanie powyżej 3. piętra bez windy - 5 proc.
Kołchoz - 10 proc.
Brak ciepłej wody - 5 proc.
Kuchnia bez okna - 2 proc.
Budynek przeznaczony do kapitalnego remontu - 10 proc.
Budynek przeznaczony do rozbiórki - 50 proc.