Waldemar Olbryk

i

Autor: ANDRZEJ RUDIAK / SUPER EXPRESS

EKG 2024

Styl życia ma coraz większy wpływ na decyzję kupno/najem mieszkania

2024-05-23 6:05

"Jak pokazał zeszły rok, programy rządowe absolutnie pomogły w nabyciu mieszkań przez Polaków, zwłaszcza tej grupy, których by nie było nigdy stać na własne M. Natomiast myślę, że to jest bardzo mały wycinek rynku biorąc pod uwagę, że wzmacnianie popytu musi iść również razem z wzmocnieniem strony podażowej. I tutaj dotykamy zarówno dostępności do gruntów i szybkości procedur administracyjnych. Styl życia też się zmienił, więc do tego należy dołożyć mieszkania na wynajem jak również zasób komunalny" mówił Waldemar Olbryk prezes Archicom, w rozmowie z Super Biznesem podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.

Osiedla mieszkaniowe przestają być "sypialniami"

Prezes Archicom podczas EKG 2024, przyznał, że aktualny trend w budownictwie mieszkaniowym to wielofunkcyjność. Nazywamy to projektami miastotwórczymi, które polegają na tym, że nie buduje się już "sypialni". W obecnych projektach bierze się pod uwagę potrzeb lokatorów, którzy mają dostęp do różnych usług: od przedszkoli, zielonych stref relaksu, siłowni po sklepy.  Są też projekty, gdzie w jednym budynku są mieszkania, a na innych kondygnacjach strefa biurowo-handlowa.

Zdaniem Olbryka to styl życia determinuje dzisiaj decyzje związane z tym czy wolą posiadać czy wynajmować mieszkanie. 

"Warszawa "rozlewa się" coraz bardziej. Tereny kiedyś powiedzmy już pozawarszawskie, odległe, dzisiaj są już w granicach miasta. Dogęszczamy miasta, w jego ramach zamieniamy tereny poprzemysłowe, rolnicze, bądź stricte biurowe, w nowoczesne projekty, w ten sposób przyłączając kolejne tereny do miasta, a za pomocą projektów miastotwórczych, mieszkańcy mają wygodne miejsce do życia"-wyjaśniała Olbryk z Archicom. "Pojawiają się wyspy, które w sposób zintegrowany tworzą zupełnie nową jakość życia w mieście"- podkreśla.

Prezes również pytany był o braki w kompleksowych planach zagospodarowania przestrzennego w polskich miastach. Jak przyznał jest to problem. 

Proces realizacji projektu to co najmniej kilka lat. Jak wyjaśniał Olbryk, "wyobraźmy sobie, że kupujemy grunt rok, dwa lata, uzgadniamy go kolejne dwa, trzy lata, a potem zaczynamy budować. A potem są wybory, a potem wiele może się zmienić. Zatem we współpracy z samorządami musimy spojrzeć w naprawdę wieloletni sposób" stwierdził prezes Archicom. 

Całość rozmowy w poniższym wideo

EKG 2024 Waldemar Olbryk

QUIZ PRL. Dzień Matki w Polsce Ludowej

Pytanie 1 z 13
Czy Dzień Matki zawsze był obchodzony w 26 maja?
QUIZ PRL. Dzień Matki w Polsce Ludowej

Player otwiera się w nowej karcie przeglądarki

Najnowsze