GUS: oddajemy do użytku coraz więcej mieszkań

Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-marzec 2016 r. w Polsce oddano do użytkowania 37313 mieszkań, tj. o 17,7 proc. więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 10,8 proc.

Wzrosły także pozostałe wskaźniki monitorowane przez GUS: o 9,7 proc. wzrosła liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (było ich 42183); o  7,9 proc.  wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (było ich 34306).

Czytaj również: Nowy pomysł rządu: likwidacja użytkowania wieczystego

W minionym kwartale największy udział (50,2 proc.) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy oddali do użytkowania 18733 mieszkania, tj. o 4,8 proc. mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 19212 mieszkań, tj. o 9,1 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 15,3 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 16697 mieszkań, tj. o 12,2 proc. (wobec spadku przed rokiem o 6,2 proc.).

Zdecydowany wzrost odnotowali deweloperzy. W okresie trzech miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 17193 mieszkania (co stanowiło 46,1 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 53,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 15,3 proc. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 21426 mieszkań, tj. o 5,9 proc. więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 13,3 proc.). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, do 16480 mieszkań, tj. o 0,5 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 7,8 proc.).

Więcej: W kwietniu rząd ogłosi "Mieszkanie+"? A co z programem, który już trwa?

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie trzech miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 817 mieszkań wobec 244 mieszkań przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 396 wobec 197 mieszkań przed rokiem i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 775 wobec 295 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu trzech miesięcy 2016 r. łącznie 570 mieszkań wobec 587 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 320 mieszkań wobec 370 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 245 mieszkań wobec 48 mieszkań przed rokiem, a w zakładowym – 5 mieszkań, wobec 169 przed rokiem. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto wzrosła odpowiednio – do 1149, wobec 411 przed rokiem i do 354, wobec 230 w roku poprzednim.

Czytaj: Mieszkania będą coraz tańsze

W okresie styczeń-marzec 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 68,7proc., lubelskim – o 38,1proc. oraz mazowieckim – o 32,2 proc. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w podkarpackim – o 10,3 proc., zachodniopomorskim – o 6,7 proc., pomorskim – o 1,9 proc. i łódzkim – o 1,7 proc.

Źródło: GUS, oprac. MK