- Każdy dom jednorodzinny, nawet z kominkiem używanym okazjonalnie, musi mieć coroczny przegląd kominiarski.
- Brak przeglądu grozi mandatem do 500 zł i utratą odszkodowania z ubezpieczenia w razie pożaru.
- Częstotliwość czyszczenia komina zależy od paliwa (np. 4x rocznie dla drewna, 1x dla gazu).
- Wszystkie przeglądy są rejestrowane elektronicznie w CEEB, co ułatwia kontrolę.
Obowiązkowy przegląd kominka – przepisy bez litości
Wielu właścicieli domów zakłada, że skoro korzysta z pompy ciepła, przegląd komina ich nie dotyczy. Tymczasem Prawo budowlane nakłada obowiązek corocznej kontroli przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Po wykonanym przeglądzie kominiarz musi wystawić elektroniczny protokół, który trafia bezpośrednio do CEEB. Jeśli kominek jest zamontowany i podłączony do komina, musi być objęty przeglądem. Oznacza to, że nawet kominek używany okazjonalnie nadal podlega obowiązkowym kontrolom, ponieważ generuje spaliny i wymaga drożnego przewodu.
Kominiarz sprawdzi wszystko – a urzędnik wystawi mandat
Brak aktualnego przeglądu może wyjść na jaw podczas wizyty Nadzoru budowlanego, straży miejskiej lub po interwencji straży pożarnej. W przypadku nieprawidłowości właściciel nieruchomości naraża się na mandat do 500 zł, a przy poważniejszych uchybieniach — na jeszcze wyższe kary administracyjne.
Jak często musisz czyścić komin?
Zgodnie z przepisami przewody należy czyścić:
* 4 razy w roku – przy paliwach stałych (drewno, węgiel, pellet),
* 2 razy w roku – przy paliwach ciekłych,
* 1 raz w roku – przy ogrzewaniu gazowym,
* 1 raz w roku – przewody wentylacyjne.
Każda czynność musi być potwierdzona i wprowadzona do CEEB.
Brak protokołu - brak pieniędzy z ubezpieczenia
Towarzystwa ubezpieczeniowe coraz częściej weryfikują, czy właściciel domu wykonywał obowiązkowe przeglądy. Jeśli do pożaru dojdzie wskutek zaniedbania, firma może odmówić wypłaty, a właściciel straci nawet kilkaset tysięcy złotych.
Co zawiera elektroniczny protokół kominiarski
Od września 2023 r. wszystkie przeglądy muszą być rejestrowane elektronicznie. Protokół zawiera m.in. datę kontroli, dane kominiarza, informacje o właścicielu, opis budynku oraz ewentualne zalecenia naprawcze. Dzięki temu urzędnicy szybko sprawdzają, czy właściciel dopełnił obowiązku.
Podcasty
Playlisty tematyczne
