Już za chwilę decyzja RPP. O ile wzrosną raty kredytów? Przerażające prognozy

Posiedzenie RPP 08.06. O ile wzrosną stopy procentowe?

Wraz ze skokowo rosnącymi kosztami życia czyli głównie żywności i paliwa, jak na drożdżach rośnie główna stopa referencyjna kredytów. Obecnie zatrzymała się, po ośmiu podwyżkach stóp procentowych,  na poziomie 5,25 proc. Większość ekonomistów, z którymi rozmawiał Super Biznes uważa, że po jutrzejszym posiedzeniu RPP, stopy zostaną podniesione o 0,75 proc. Co to oznacza realnie dla kredytobiorców?

- Punktem uwagi dla RPP w najbliższych miesiącach powinna być właśnie inflacja bazowa, która sugeruje, że presja cenowa z wcześniejszych wzrostów cen energii i surowców rozlewa się na coraz szerszy zbiór towarów i usług. W warunkach ekspansywnej polityki fiskalnej Rada będzie zmuszona do znaczących podwyżek stóp procentowych, aby ograniczyć popyt konsumpcyjny i presję na wzrost cen  - przewidują w komentarzu ekonomiści ING Banku Śląskiego.

Rada Polityki Pieniężnej: o ile wzrośnie rata kredytów po posiedzeniu

Zgodnie z wyliczeniami Bartosza Turka analityka HRE Investments, taka podwyżka oznacza wzrost raty kredytu o 157 zł., przy założeniu że na okres 25 lat zadłużyliśmy się na kwotę 300 tys. zł., z marżą na poziomie 2,6 proc. Jak podkreśla Turek, najgorzej mają ci kredytobiorcy, którzy dopiero rozpoczęli spłatę. Ich kwota kapitału do spłaty jest jeszcze wciąż wysoka. - Im starszy kredyt, tym mniej bolesna podwyżka - twierdzi Turek z HRE Investments.

Natalia Bihun, ekspertka kredytowa Lendi wylicza, że rata naszego modelowego przykładu będzie już ponad dwukrotnie wyższa względem wysokości raty wyliczanej we wrześniu 2021 roku. W rezultacie przełoży się to na ponad 100 proc. wzrost względem jesieni zeszłego roku.

-Uważam, że to nie koniec podwyżek. Jeśli RPP zdecyduje się w najbliższych miesiącach na kolejne ruchy w tym kierunku, a WIBOR 3M dojdzie do jeszcze mało wyobrażalnego 10 proc. poziomu, wysokość raty dla kredytu o wartości 300 tys. zł wyniosą nawet 3 tys. zł/mies. Wynikiem tego będzie ponad 130 proc. wzrost - wylicza Bihun z Lendi. I dodaje, że warto znaleźć bank z niższą stałą marżą kredytową. Obecnie znajduje się ona na dużo niższym poziomie względem jesieni zeszłego roku, co powoduje obniżenie łącznego oprocentowania nawet 0,5 p.p., dając na modelowym przykładzie 300 tys. zł oszczędność w wysokości comiesięcznej raty nawet do 106 zł. - radzi ekspertka Lendi.

Decyzja RPP po posiedzeniu 08.06: zdolność kredytowa - kredyt hipoteczny

Decyzja RPP oznacza jeszcze jedno. Gwałtownie topnieje zdolność kredytowa polskich rodzin. Sadowski z Expandera wylicza, że ktoś, kto na początku październiku 2021 r. mógł liczyć na 400 tys. zł kredytu przy okresie spłaty 25 lat, po czerwcowej podwyżce stóp będzie mógł liczyć na ok. 211 tys. zł. 

-Dostępna kwota kredytu spadła niemal o połowę, to i w podobnym stopniu spadła powierzchni mieszkania jaką można kupić. Jeśli ktoś jeszcze na początku października mógł kupić np. 60 m2, to przy takiej samej cenie mkw, dostępna powierzchnia mieszkania spadnie do 32 mkw.-twierdzi Sadowski

Listen to "Czy warto pożyczyć pieniądze rządowi?" on Spreaker.