Podatek od nieruchomości 2025. Pierwszy termin płatności już w marcu

Kto musi zapłacić podatek od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości musi zapłacić właściciel, posiadacz samoistny (używający jak właściciel bez tytułu własności) lub użytkownik wieczysty, a także posiadacz mienia publicznego.

Przedmiot opodatkowania to grunty, które nie są gruntami rolnymi lub lasem, budynek, a także mieszkanie lub lokal użytkowy, które są wyodrębnione prawnie, tzn. mają księgę wieczystą.

W jakich terminach przypada płatność podatku od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości jest płatny w czterech terminach i w czterech ratach:

• do 15 marca,
• do 15 maja,
• do 15 września,
• do 15 listopada.

W przypadku, gdy całość podatku nie przekracza 100 zł, należy zapłacić całość do 15 marca, tzn. bez podziału na cztery raty.

Podatek od nieruchomości pobiera gmina, należy zapłacić w kasie gminy lub przelewem na konto gminy.

OECD apeluje o zmianę zasad w podatku od nieruchomości

"Polska powinna przejść na system opodatkowania nieruchomości oparty na jej wartości, stosowany w większości krajów OECD, który dokładniej odzwierciedlałby wartość gruntów i byłby bardziej progresywny i wydajny. Obecny system jest słabym wskaźnikiem zamożności i zdolności płatniczej podatników, ponieważ nie uwzględnia innych niż powierzchnia cech nieruchomości i jej lokalizacji, która jest kluczowym czynnikiem determinującym jej wartość" - podaje OECD.

"Zniesienie limitów stawek podatkowych lub ustanowienie jedynie ogólnokrajowej stawki minimalnej i zezwolenie samorządom na jej przekroczenie dałoby im większą autonomię w zakresie pozyskiwania dochodów. Zróżnicowanie stawek na rynku wtórnym zwiększa progresywność opodatkowania. Takie opodatkowanie mogłoby być wprowadzane stopniowo i z zastosowaniem różnych mechanizmów odroczenia" - dodano.