Ujawniono majątek polskich diecezji! Jest wart miliony złotych

Ujawniono majątek polskich diecezji! Chodzi o miliony złotych

W analizie Wirtualnej Polski pod uwagę wzięto diecezje i archidiecezje, gdyż te mają osobowość prawną, pod uwagę nie wzięto parafii i zakonów. Dane zostały ustalone na podstawie ponad tysiąca dostępnych publicznie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych prowadzonych przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Co warto podkreślić, analiza majątku Kościoła przeprowadzana przez WP nie obejmuje obiektów sakralnych, czyli kościołów, kaplic i gruntów w ich bezpośrednim sąsiedztwie, a także nieruchomości pomocowych, takich jak domy samotnej matki, jadłodajnie, noclegownie, punkty wsparcia i edukacyjnych, jak żłobki i przedszkola. 

Skupiono się na nieruchomościach o wartości rynkowej, takich jak ziemia rolna, domy, hotele etc. Podkreślono również, że rzeczywisty majątek Kościoła może być większy niż pokazano, a wyceny nieruchomości mają charakter orientacyjny na bazie dostępnych informacji rynkowych. Wycenę pozostałych obiektów konsultowano z rzeczoznawcami.

Grunty rolne i inwestycyjne Kościoła

Według analiz WP polskie diecezje mają przynajmniej 3500 hektarów ziemi rolnej, lub inwestycyjnej w całej Polsce. Jak podaje Wirtualna Polska, przeciętne gospodarstwo rolne w Polsce ma dziś ok. 11 hektarów, a niektóre kościelne księgi wieczyste obejmują ziemie liczące 200, 300, lub nawet 700 hektarów.

Część terenów jest sprzedawana deweloperom, lub wykorzystywana inwestycyjnie jak np. działki niedaleko Olsztynka nad jeziorem Łańskim. Jak pisze WP, tym miejscu Archidiecezja Warmińska we współpracy z prywatnymi podmiotami miała planować budowę czterogwiazdkowego hotelu, która została wstrzymana chwilowo przez sąd.

Niektóre z działek wykorzystywane są rolniczo, np. w formie dzierżawy. WP podaje, że w posiadaniu (lub były niedawno w posiadaniu) wielkoobszarowych gospodarstw ok. 1500 hektarów jest Archidiecezja Gnieźnieńska, czy ponad 500 hektarów pojedynczych kompleksów ziemi z gospodarstwymi rolnymi w rękach Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej.

WP wyceniło rolne grunty Kościoła na ok. 250 mln zł, oraz dodało, że podmioty kościelne otrzymują dotacje z funduszy unijnych.

Luksusowe hotele w posiadaniu Kościoła

WP wskazuje, że w rękach polskich diecezji są także nieruchomości wypoczynkowe, w tym zarówno budynki rekolekcyjne, jak i komercyjne, np. luksusowe hotele, czy budynki z ofertą eventowa (np. weselną). 

Jako przykład podano ekskluzywny Kasztanowy Pałac pod Poznaniem, czterogwiazdkowy Hotel im. Jana Pawła II we Wrocławiu z restauracją i centrum konferencyjnym - w tym wypadku właścicielem działki jest Skarb Państwa, ale Kościół ma prawo do użytkowania wieczystego.

Do polskiej kurii archidiecezjalnej należy również budynek Hotelu Rzymskiego w centrum Poznania. Powstać ma w nim zarządzany przez prywatną Grupę Prywatne Hotele hotel Tapestry Collection by Hilton. 

Jak wynika z analiz WP, część nieruchomości została odzyskanych po PRL, część została przekazana w ramach rekompensaty, darowizny, lub po prostu została kupiona. W księgach wieczystych odnaleziono informacje o kredytach, hipotekach i udziałach świeckich podmiotów. Według wyliczeń WP poszczególne obiekty wypoczynkowe należące do Kościoła mają wartość niespełna 60 mln zł.

Mieszkania i kamienice Kościoła w Polsce

Część nieruchomości Kościoła służy działalności takiej jak biura, siedziby fundacji, organizacji katolickich, biur poselskich, czy instytucji edukacyjnych. Część nieruchomości trafiła w ręce diecezji np. w wyniku darowizn od wiernych.

Kościół posiada również większe zespoły mieszkań, jak np. Kamienice na rogach dwóch reprezentacyjnych ulic, w których znajdują się kancelarie notarialne, adwokackie, czy biura, ale żadna nie jest wykorzystywana do działalności Kościoła. W samym Poznaniu WP odnalazła pięć podobnych nieruchomości. Z kolei w Ełku diecezja kontroluje pakiet mieszkań, często w jednym budynku. Np. przy ul. Kościuszki w rękach Kościoła jest całe piętro z lokalami mieszkalnymi i przynależnymi piwnicami.

Wirtualna Polska wspomina także o pałacach Biskupich, np. we Włocławku, Bydgoszczy czy Zielonej Górze, często o wartości zabytkowej. Według szacunków, nieruchomości mieszkalne w rękach polskich diecezji warte są ok. 200 mln zł.

Całkowity szacowany majątek diecezji oszacowano na ok. 494 mln zł. Wirtualna Polska podkreśla, że w szacunkach nie wzięto pod uwagę nieruchomości wykorzystanych do pomocy potrzebującym, bo nie traktuje ich jako aktywów majątkowych.