Wynajmujesz mieszkanie? Trafisz do rejestru i zapłacisz wyższy podatek

Minister ma sposób na najem krótkoterminowy

Mieszkania na wynajem w Polsce. Czy rynek mieszkań na wynajem działa prawidłowo? "Ograniczmy najem krótkoterminowy typu airbnb. Mieszkania nie służą do osiągania szybkich zysków. Są miejscem do życia" - pisze w mediach społecznościowych ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Szefowa resortu ma sposób na walkę z małą dostępnością mieszkań w Polsce. I swoją propozycją dzieli się poprzez publikację w sieci specjalnego filmiku. - Polska jest liderem w Europie wysokich cen wynajmu mieszkań (...). Młodych ludzi nie stać na wyprowadzkę z domu, a jednym z powodów jest to, że coraz częściej mieszkania zamieniane są w "hotele" - mówi ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz w zamieszczonym w sieci filmiku. Co z tym fantem zrobić?

Krok pierwszy to stworzenie specjalnego rejestru lokali, które pojawiają się na platformach do najmu krótkoterminowego. To zdaniem pani minister, ma wyciągnąć je z szarej strefy. Krok drugi idzie dalej, to propozycja zmiany systemu podatkowego tak, aby najem krótkoterminowy przestał być tak bardzo opłacalny dla właścicieli tych nieruchomości pojawiających się w popularnych serwisach (np. Airbnb czy Booking.com) dotyczących najmu krótkoterminowego, np. na weekend, na tydzień itp.. - Nie może być tak, że setki tysięcy mieszkań w Polsce zamieniane są w hotele. Mieszkania nie służą do osiągania szybkich zysków. Są miejscem do życia - podkreśla Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Walka z najmem krótkoterminowym

Choć najem krótkoterminowy wciąż ma się dobrze i rynek ten cały czas rośnie, to już powoli wchodzą przepisy, które mają go regulować. Przypomnijmy, że w lipcu weszła w życie ustawa implementująca w Polsce przepisy dyrektywy DAC7, która od 2023 roku zobowiązuje platformy internetowe, pośredniczące w rezerwacjach noclegów, do przekazywania organom podatkowym dokładnych danych osób, zarabiających za ich pośrednictwem na wynajmie konkretnych nieruchomości.