Czy to koniec wzrostu cen mieszkań? Ceny dużych lokali maleją

Jak wynika z raportu portalu „nieruchomości-online.pl”, który opublikowała „Rzeczpospolita” w większości miast ceny mieszkań utrzymują się na stałym poziomie, są jednak miejsca z korektą cen. W II kwartale 2020 roku widać niewielki spadek kosztów dużych mieszkań w wybranych miastach. Czteropokojowe nieruchomości w Kielcach staniały aż o 28,4 proc., a metr kwadratowy jest tutaj wyceniany średnio na 5,5 tys. złotych. Podobny trend zauważalny jest również w Sopocie, w którym ceny lokali zawszy stały na wysokim poziomie, tutaj obniżka wynosi 8,8 proc., czyli za metr kwadratowy mieszkania w Sopocie zapłacimy średnio 12,4 tys. złotych. Duże mieszkania potaniały również w Katowicach (7,8 proc.), niewielki spadek odnotowała także Warszawa (1,3 proc.).

Zobacz również: Ceny mieszkań w Warszawie. Czy na tle Europy panuje drożyzna?

Na rynku nieruchomości widać zatem niewielki ruchy, które mogą sprawić, że czeka nas koniec rekordowych cen mieszkań. Nie znaczy to jednak, że we wszystkich miastach ten trend jest już zauważalny. W Opolu cena wymarzonego M4 w II kwartale 2020 roku wzrosła o 1,7 proc., zaś w Gdańsku i Bydgoszczy o 2,2 proc.

Sprawdź także: Nawet 800 tys. zł unijnego dofinansowania w konkursie „Internacjonalizacja MŚP”

Jak wskazują eksperci z portalu „nieruchomości-online.pl metraż mieszkania na duży wpływ na jego cenę, za duże lokale najczęściej płacimy nawet 1-2 tys. złotych za metr kwadratowy mniej. Należy jednak pamiętać, że to nie jest jedyny czynnik decydujący o kosztach zakupu, równie ważny jest standard mieszkania, jego lokalizacja i rozkład pomieszczeń.