Rośnie zainteresowanie mieszkaniami z klimatyzacją
Według raportu serwisu Otodom popyt na nieruchomości posiadające klimatyzację wzrasta; tylko w maju br. mieszkań na wynajem z tym udogodnieniem poszukiwano o 80 proc. częściej niż rok wcześniej. Największe zainteresowanie tego typu lokalami było w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Katowicach.
"W maju obserwowaliśmy spadek liczby wyświetleń ofert całej kategorii domów i mieszkań na sprzedaż rok do roku – odpowiednio o 8 proc. i 20 proc. Nie był to jednak sygnał załamania popytu, a raczej efekt wysokiej bazy związanej z programem Bezpieczny Kredyt 2 proc. Wyniki dotyczące segmentu mieszkań na wynajem utrzymały się na poziomie podobnym do zeszłorocznego" - powiedziała, cytowana w komunikacie, Agata Stachowiak z Otodom. Wzrost popularności mieszkań z klimatyzacją notujemy już od 5 lat, ale takich lokali jest mało na rynku - tylko 5,7 proc. wszystkich ogłoszeń.
Gdzie jest najwięcej nieruchomości z klimatyzacją?
Z danych Otodom wynika, że w klimatyzację częściej wyposażone są lokale z drugiej ręki. W maju br. spośród bazy mieszkań na sprzedaż z klimatyzacją, 44 proc. pochodziło z rynku pierwotnego, a 56 proc. z wtórnego. Najwięcej domów posiadających klimatyzację wystawionych na sprzedaż znajduje się w województwie mazowieckim (26 proc.). 13 proc. jest zlokalizowanych w woj. dolnośląskim, a po ok. 10 proc. w wielkopolskim, śląskim i małopolskim.
Natomiast w przypadku mieszkań z klimatyzacją, które są na wynajem, w województwach mazowieckim, dolnośląskim, małopolskim oraz śląskim odpowiadają za 80 proc. oferty dostępnej w maju br.
Mieszkania z klimatyzacją droższe nawet o 25 proc.
Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia dla całego rynku. "W Warszawie średnia stawka za metr kwadratowy mieszkania wynosi 17 355 zł. Tymczasem za zakup lokalu z klimatyzacją na rynku wtórnym trzeba zapłaci o 16 proc. więcej" - podano w raporcie Otodom.
Z kolei w Krakowie zarówno w przypadku rynku pierwotnego, jak i wtórnego w podgrupie mieszkań na sprzedaż z klimatyzacją trzeba liczyć się z ceną, która jest wyższa o ok. 10-14 proc. w stosunku do nieruchomości nie oferujących klimatyzacji. W Poznaniu jest to z kolei 21 proc. na rynku pierwotnym i 29 proc na rynku wtórnym.
Polecany artykuł:
Podcasty
Playlisty tematyczne
