ceny nieruchomości sierpień 2023

i

Autor: Shutterstock

Kredyt 0 proc.

Pułapka w "mieszkaniu na start". Oni mogą nie dostać dopłat do kredytu

2024-01-10 13:18

Program "Mieszkanie na start" ma pozwolić wielu Polakom na spełnienie marzeń o własnych lokalu, przy kredycie hipotecznym na preferencyjnych warunkach. Aby z państwowego wsparcia nie korzystały osoby, które stać na mieszkanie z własnych środków, rząd wprowadził limity dochodowe. Te jednak okazują się pułapką dla osób będących na jednoosobowej działalności gospodarczej, gdyż to, czy skorzystają z programu zależy od tego w jaki sposób rozliczają swoje podatki.

Ryczałtowcy mogą mieć problem z uzyskaniem wsparcia z "Mieszkania na start"

W programie "mieszkanie na start" znajduje się limit dochodowy i dotyczy zarobków miesięcznych brutto. Trudno tym kryterium określić przedsiębiorców rozliczających się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, podatek płacą w zależnie od miesięcznej kwoty przychodu. To prosta metoda opodatkowania, z której mogą skorzystać jednoosobowe przedsiębiorstwa, których roczny dochód nie przekracza 2 mln euro.

Bankier.pl wyjaśnia, że w przypadku opodatkowania skala podatkową, dochód brutto jest wyliczany poprzez odjęciu kosztów od przychodu. W przypadku "ryczałtowców" podstawą opodatkowania są wystawione faktury. Portal wskazuje, że singiel rozliczający się skalą z miesięcznym przychodem wysokości 50 tys. zł i kosztami 40,5 tys. zł ma dochód brutto 9500 zł miesięcznie, więc mieści się w limicie dochodowym "mieszkania na start" (dla singla wynosi 10 tys. zł). Ale ryczałtowiec z dochodami 50 tys. zł nie skorzysta z programu jeśli zostanie przyjęte, że dochód brutto jest tożsamy z przychodem przed opodatkowaniem.

Przedsiębiorcy będą musieli poczekać! Może zabraknąć czasu na zmianę podstawy opodatkowania

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapytane przez bankier.pl w jaki sposób będzie rozliczało ryczałtowców odparło, że "trwają prace nad projektem" i szczegóły zostaną zdradzone po zakończeniu prac

W tym wypadku czas jest jednak ważny, bo przedsiębiorcy mają czas, żeby zmienić podstawę opodatkowania tylko do 20 stycznia. Jeśli okaże się, że metoda opodatkowania odbierze im prawo do skorzystania z "mieszkania na start", przedsiębiorcy będą musieli czekać do 2025 roku, żeby zmienić sposób odprowadzania podatków i skorzystać z dopłat do kredytu.

Pieniądze to nie wszystko - Andrzej Kubisiak

WIELKI QUIZ na 11 listopada Narodowe Święto Niepodległości. Ile wiesz o odzyskaniu niepodległości przez Polskę?

Pytanie 1 z 10
Po ilu latach Polska odzyskała niepodległość w 1918 r.?
Ojcowie Niepodległej. Od idei ku Polsce z krwi i kości

Player otwiera się w nowej karcie przeglądarki

Nasi Partnerzy polecają
Najnowsze